Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Limoise à Échillais

Estimation théorique

Rue de la Limoise,17620 Échillais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Limoise,17620-Échillais indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugeay (17036), comprenant 793 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-0417RUE DU PORTAIL ROUGE4107539272000€2542€
2023-05-0417RUE DU PORTAIL ROUGE4107539272000€2542€
2021-12-2015RUE DU PORTAIL ROUGE5110598310000€2818€
2021-12-2015RUE DU PORTAIL ROUGE5110598310000€2818€
2021-10-1934RUE DE LA LIMOISE375813180000€2400€
2021-10-1934RUE DE LA LIMOISE375813180000€2400€
2021-01-2836RUE DE LA LIMOISE371845220000€3099€
2021-01-2836RUE DE LA LIMOISE371845220000€3099€
2020-05-226RUE DU MARAIS DU SUD487417213150€2450€
2020-05-226RUE DU MARAIS DU SUD487417213150€2450€
2021-12-158RUE DU MARAIS DU SUD495549217000€2284€
2021-12-158RUE DU MARAIS DU SUD495549217000€2284€
2022-06-3011RUE DU MARAIS DU SUD5113510200000€1770€
2022-06-3011RUE DU MARAIS DU SUD5113510200000€1770€
2020-06-036RTE DES CHEVAUX480440180000€2250€
2020-06-036RTE DES CHEVAUX480440180000€2250€
2024-02-0614RUE DU MARAIS DU SUD4127458335000€2638€
2024-02-0614RUE DU MARAIS DU SUD4127458335000€2638€
2023-10-1216RUE DU MARAIS DU SUD5130452325275€2502€
2023-10-1216RUE DU MARAIS DU SUD5130452325275€2502€
2021-08-271RUE DU PORTAIL ROUGE485562164250€1932€
2021-08-271RUE DU PORTAIL ROUGE485562164250€1932€
2021-10-088RUE DU BOIS FIGUIER497406205000€2113€
2021-10-088RUE DU BOIS FIGUIER497406205000€2113€
2022-07-264RUE DE LA LIMOISE498188210000€2143€
2022-07-264RUE DE LA LIMOISE498188210000€2143€
2020-04-1015RTE DES CHEVAUX5106434215000€2028€
2020-04-1015RTE DES CHEVAUX5106434215000€2028€
2021-07-159RUE DU CHAMP TRUCHOT5991101245000€2475€
2021-07-159RUE DU CHAMP TRUCHOT5991101245000€2475€
2023-04-0322RUE DU BOIS ROND376700215000€2829€
2023-04-0322RUE DU BOIS ROND376700215000€2829€
2022-07-2922RUE DU BOIS ROND376700230000€3026€
2022-07-2922RUE DU BOIS ROND376700230000€3026€
2020-09-115RUE DES PACAGES5130452269800€2075€
2020-09-115RUE DES PACAGES5130452269800€2075€
2023-12-154RUE DES PACAGES5115488292500€2543€
2023-12-154RUE DES PACAGES5115488292500€2543€
2021-02-124RUE DE L'HERMITAGE495470209000€2200€
2021-02-124RUE DE L'HERMITAGE495470209000€2200€
2022-06-106RUE DES PACAGES495488282950€2978€
2022-06-106RUE DES PACAGES495488282950€2978€
2023-04-1113RUE DE L EGLISE3140213190000€1357€
2023-04-1113RUE DE L EGLISE3140213190000€1357€
2023-03-284RUE DE VILLE D ENVERT5137871310000€2263€
2023-03-284RUE DE VILLE D ENVERT5137871310000€2263€
2022-06-096RUE DU CHAMP TRUCHOT496959215000€2240€
2022-06-096RUE DU CHAMP TRUCHOT496959215000€2240€
2022-07-267RUE DE L'HERMITAGE5104443275000€2644€
2022-07-267RUE DE L'HERMITAGE5104443275000€2644€
2020-06-308RUE DE L'HERMITAGE491444203600€2237€
2020-06-308RUE DE L'HERMITAGE491444203600€2237€
2023-05-1616RUE DU CHAMP TRUCHOT41001027236000€2360€
2023-05-1616RUE DU CHAMP TRUCHOT41001027236000€2360€
2021-08-172CHE DU PRIEURE6162469373000€2302€
2021-08-172CHE DU PRIEURE6162469373000€2302€
2021-10-148RUE DU CHAMP TRUCHOT489977256000€2876€
2021-10-148RUE DU CHAMP TRUCHOT489977256000€2876€
2022-07-0410RUE DE L'HERMITAGE485435249000€2929€
2022-07-0410RUE DE L'HERMITAGE485435249000€2929€
2022-03-0211RUE DE L'HERMITAGE480411185000€2313€
2022-03-0211RUE DE L'HERMITAGE480411185000€2313€
2020-06-2612RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE5100843247000€2470€
2020-06-2612RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE5100843247000€2470€
2021-08-1726RUE DE L'HERMITAGE495538249000€2621€
2021-08-1726RUE DE L'HERMITAGE495538249000€2621€
2021-02-2326CHE DE LA CARRIERE41031022261000€2534€
2021-02-2326CHE DE LA CARRIERE41031022261000€2534€
2023-01-169RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE5146829382500€2620€
2023-01-169RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE5146829382500€2620€
2022-02-1521RUE DE L EGLISE5140744200000€1429€
2022-02-1521RUE DE L EGLISE5140744200000€1429€
2022-02-049CHE DE LA CARRIERE4901845200000€2222€
2022-02-049CHE DE LA CARRIERE4901845200000€2222€
2021-12-101RUE DE L ORMEAU493707230000€2473€
2021-12-101RUE DE L ORMEAU493707230000€2473€
2022-08-1616RUE DE VILLE D ENVERT5116776276220€2381€
2022-08-1616RUE DE VILLE D ENVERT5116776276220€2381€
2022-07-2813RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE3130509220000€1692€
2022-07-2813RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE3130509220000€1692€
2022-12-0618RUE DE VILLE D ENVERT3791042219000€2772€
2022-12-0618RUE DE VILLE D ENVERT3791042219000€2772€
2021-05-2711RUE DU PIGEONNIER490962210000€2333€
2021-05-2711RUE DU PIGEONNIER490962210000€2333€
2023-05-2417RUE DE VILLE D ENVERT6120525260000€2167€
2023-05-2417RUE DE VILLE D ENVERT6120525260000€2167€
2022-09-069RUE DE L ORMEAU493711296000€3183€
2022-09-069RUE DE L ORMEAU493711296000€3183€
2024-04-132RUE DU GROS CHENE482269195000€2378€
2024-04-132RUE DU GROS CHENE482269195000€2378€
2021-05-2821RUE DU PIGEONNIER499490195000€1970€
2021-05-2821RUE DU PIGEONNIER499490195000€1970€
2023-03-228RUE DU GROS CHENE25164162000€3176€
2023-03-228RUE DU GROS CHENE25164162000€3176€
2024-04-184RUE DU GROS CHENE514511470000€483€
2024-04-184RUE DU GROS CHENE514511470000€483€
2021-01-148RUE DU CHATEAU490477217000€2411€
2021-01-148RUE DU CHATEAU490477217000€2411€
2022-09-098IMP DU QUEREUX473277235000€3219€
2022-09-098IMP DU QUEREUX473277235000€3219€
2024-04-0948RUE DU CHAMP TRUCHOT41051462270000€2571€
2024-04-0948RUE DU CHAMP TRUCHOT41051462270000€2571€
2022-07-275071IMP DU QUEREUX48074220000€2750€
2022-07-275071IMP DU QUEREUX48074220000€2750€
2021-12-2925RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE485124184000€2165€
2021-12-2925RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE485124184000€2165€
2024-06-034IMP DES FOUGERES5104414117000€1125€
2024-06-034IMP DES FOUGERES5104414117000€1125€
2020-10-294IMP DES FOUGERES5104414183000€1760€
2020-10-294IMP DES FOUGERES5104414183000€1760€
2020-11-231RUE DE LA CHAGNEE487184179600€2064€
2020-11-231RUE DE LA CHAGNEE487184179600€2064€
2022-08-2314RUE DU FRELIN35037685363€1707€
2022-08-2314RUE DU FRELIN35037685363€1707€
2022-09-0721RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE116577117000€7313€
2022-09-0721RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE116577117000€7313€
2024-04-1616RUE DU FRELIN360621195000€3250€
2024-04-1616RUE DU FRELIN360621195000€3250€
2024-02-192RUE DES OUCHES4101678256000€2535€
2024-02-192RUE DES OUCHES4101678256000€2535€
2020-06-093RUE DE LA PINSONNERIE5104360107700€1036€
2020-06-093RUE DE LA PINSONNERIE5104360107700€1036€
2020-09-2911RUE DE LA CHAGNEE6116322204000€1759€
2020-09-2911RUE DE LA CHAGNEE6116322204000€1759€
2022-10-064RUE DE LA RENARDIERE594649255000€2713€
2022-10-064RUE DE LA RENARDIERE594649255000€2713€
2022-02-2213ALL DES CASTORS471350211000€2972€
2022-02-2213ALL DES CASTORS471350211000€2972€
2024-03-134ALL DE LA FRUITIERE489171186500€2096€
2024-03-134ALL DE LA FRUITIERE489171186500€2096€
2021-08-247ALL DES CASTORS471295140000€1972€
2021-08-247ALL DES CASTORS471295140000€1972€
2023-06-303RUE DES ARDILLAUDS36531689529€1377€
2023-06-303RUE DES ARDILLAUDS36531689529€1377€
2022-05-2419RUE DU GROS CHENE597213133402€1375€
2022-05-2419RUE DU GROS CHENE597213133402€1375€
2021-03-1118RUE DES OUCHES5120822257000€2142€
2021-03-1118RUE DES OUCHES5120822257000€2142€
2024-04-0922RUE DU GROS CHENE3106621300000€2830€
2024-04-0922RUE DU GROS CHENE3106621300000€2830€
2021-05-067RUE DES OUCHES491815213000€2341€
2021-05-067RUE DES OUCHES491815213000€2341€
2020-11-3012RUE DE LA PINSONNERIE482322112288€1369€
2020-11-3012RUE DE LA PINSONNERIE482322112288€1369€
2022-05-2421RUE DU GROS CHENE481210111740€1380€
2022-05-2421RUE DU GROS CHENE481210111740€1380€
2022-08-3113RUE DES OUCHES46675385500€1295€
2022-08-3113RUE DES OUCHES46675385500€1295€
2020-12-2214RUE DE LA PINSONNERIE36536889803€1382€
2020-12-2214RUE DE LA PINSONNERIE36536889803€1382€
2020-12-1427RUE DU GROS CHENE482227112014€1366€
2020-12-1427RUE DU GROS CHENE482227112014€1366€
2021-03-1912CHE DE LA GARENNE5100869195000€1950€
2021-03-1912CHE DE LA GARENNE5100869195000€1950€
2021-04-3042RUE DES ERRONNELLES4143583429400€3003€
2021-04-3042RUE DES ERRONNELLES4143583429400€3003€
2021-05-0733RUE DES GRANDS TILLEULS5120452245000€2042€
2021-05-0733RUE DES GRANDS TILLEULS5120452245000€2042€
2020-05-126ALL DES AUBEPINES5103482219000€2126€
2020-05-126ALL DES AUBEPINES5103482219000€2126€
2023-05-316ALL DES AUBEPINES5103482255000€2476€
2023-05-316ALL DES AUBEPINES5103482255000€2476€
2022-08-0814RUE DES JONCHEES4790177180€2243€
2022-08-0814RUE DES JONCHEES4790177180€2243€
2022-07-196CHE DU MARAICHAT5110635288000€2618€
2022-07-196CHE DU MARAICHAT5110635288000€2618€
2024-02-2711ALL DE LA CHOISIERE2830175000€2108€
2024-02-2711ALL DE LA CHOISIERE2830175000€2108€
2020-07-1511CHE DU FRELIN4850164350€1934€
2020-07-1511CHE DU FRELIN4850164350€1934€
2021-05-0423RUE DE LA CHAGNEE4830158000€1904€
2021-05-0423RUE DE LA CHAGNEE4830158000€1904€
2024-02-0635RUE DE LA CHAGNEE4670170000€2537€
2024-02-0635RUE DE LA CHAGNEE4670170000€2537€
2023-04-1839RUE DE LA CHAGNEE4780218000€2795€
2023-04-1839RUE DE LA CHAGNEE4780218000€2795€
2023-08-286ALL DES TREMIERES3670183300€2736€
2023-08-286ALL DES TREMIERES3670183300€2736€
2021-05-066RUE DU BOIS LUPIN3680172000€2529€
2021-05-066RUE DU BOIS LUPIN3680172000€2529€
2020-07-109ALL DE LA CHOISIERE4840161450€1922€
2020-07-109ALL DE LA CHOISIERE4840161450€1922€
2021-10-1616CHE DE LA GARENNE41001000120750€1208€
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2024-05-281RUE DU CHEMIN VERT51541032440000€2857€
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2024-03-293RUE DU CHEMIN VERT5118411302000€2559€
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2024-05-028CHE DU MARAICHAT385479160000€1882€
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2021-02-1034RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE490235200000€2222€
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2021-12-235ALL DES AUBEPINES4105502185000€1762€
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2022-06-2911CHE DE LA GARENNE5175855535000€3057€
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2022-07-269RUE DES GRANDS TILLEULS485466267050€3142€
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2021-02-2513RUE DES GRANDS TILLEULS485465180000€2118€
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2020-06-042ALL DES BROSSARDS61301004180000€1385€
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2023-04-171ALL DE LA CHOISIERE5119547286950€2411€
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2022-12-011RUE DU CHAMP SIMON5100348218000€2180€
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2020-08-143RUE DES JONCHEES590514175000€1944€
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2021-11-2922ALL DES BROSSARDS8185966380100€2055€
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2022-08-126RUE DES JAVELLES483448258100€3110€
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2020-06-0845RUE DES ERRONNELLES5150373228000€1520€
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2021-07-2910RUE DES JAVELLES493545224507€2414€
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2021-08-262RUE DU BOIS BERNARD2102415220000€2157€
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2020-11-054COUR DES JAVELLES497497231000€2381€
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2023-04-248COUR DES JAVELLES493520261665€2814€
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2022-05-1147RUE DE VILLE D ENVERT497510252500€2603€
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2024-03-2110COUR DES JAVELLES499496285050€2879€
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2020-04-106ALL DES BROSSARDS71671000265000€1587€
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2022-12-095COUR DES JAVELLES4104455319485€3072€
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2022-09-05104RUE DES ERRONNELLES4120884204000€1700€
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2021-08-063COUR DES JAVELLES595469246792€2598€
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2022-07-211COUR DES JAVELLES480267235000€2938€
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2020-04-205IMP DE LA BORDERIE592245165000€1793€
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2022-02-252IMP DE LA BORDERIE490552246000€2733€
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2022-12-0146RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE62461190571500€2323€
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2021-12-142IMP DE LA BORDERIE495434220000€2316€
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2022-12-144RUE DU BOIS BERNARD498572245000€2500€
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2024-01-3018RUE DES JAVELLES378495222000€2846€
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2021-01-2120RUE DES JAVELLES5100532222902€2229€
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2023-07-139RUE DES FOURS A CHAUX375395230800€3077€
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2020-08-242IMP DE LA BORDERIE4109842210000€1927€
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2023-07-242IMP DE LA BORDERIE4109842275000€2523€
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2022-08-2230RUE DES JAVELLES484464300000€3571€
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2021-06-021CHE DES GRANGES4801033164300€2054€
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2022-07-083RUE DES FOURS A CHAUX489425234500€2635€
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2021-10-0516RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI374396208000€2811€
2021-10-0516RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI374396208000€2811€
2022-10-132RUE DE L ESPERANCE5108813325510€3014€
2022-10-132RUE DE L ESPERANCE5108813325510€3014€
2020-09-304RUE DES ERRONNELLES482547184000€2244€
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2021-04-1427RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI382430115000€1402€
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2022-10-2119RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI488408249000€2830€
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2020-09-105RUE DES ERRONNELLES362746100000€1613€
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2022-05-164CHE DES GRANGES255861179000€3255€
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2024-03-157RUE DE L ESPERANCE6100643200000€2000€
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2020-10-094COUR DES VIGNES4111540221000€1991€
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2022-08-084COUR DES VIGNES4111540272600€2456€
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2023-12-124RUE DE LA RENAISSANCE61401460260000€1857€
2023-12-124RUE DE LA RENAISSANCE61401460260000€1857€
2022-03-1811RUE DE LA TOURASSE484599225000€2679€
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2024-06-275CHE DU BOIS BERNARD5136500455844€3352€
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2020-09-1140RUE DES VIGNES491502207500€2280€
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2023-03-3142RUE DES VIGNES490534307850€3421€
2023-03-3142RUE DES VIGNES490534307850€3421€
2020-11-0913RUE DE LA TOURASSE5100490220000€2200€
2020-11-0913RUE DE LA TOURASSE5100490220000€2200€
2022-07-0117RUE DES CHAVAILLONS497534285000€2938€
2022-07-0117RUE DES CHAVAILLONS497534285000€2938€
2022-03-036RUE DES CHAVAILLONS4108218297655€2756€
2022-03-036RUE DES CHAVAILLONS4108218297655€2756€
2020-12-2152RUE DES VIGNES4108403235000€2176€
2020-12-2152RUE DES VIGNES4108403235000€2176€